LDR-DS-1865 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Łódź, Bałuty, Radogoszcz
Pow. całkowita [m2] 99,0 m²
Cena 0 PLN (0.00 PLN / m²)
???? Na sprzedaż: Solidny bliźniak z potencjałem – Łódź, ul. Truskawkowa
  • Cena: 595 000 zł
  • Rok budowy: 1970
  • Materiał budowlany: Pustak (solidna tradycyjna konstrukcja)
  • Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji
  • Media miejskie: Prąd, gaz (w budynku), kanalizacja miejska
Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, podpiwniczony dom w zabudowie bliźniaczej o klasycznej i niezwykle ustawnej bryle typu „kostka”. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, bezpiecznej i zielonej okolicy Łodzi przy ul. Truskawkowej. Dom został wybudowany w 1970 roku z solidnego pustaka, a jego stan technicznym pozwala na pełną swobodę aranżacyjną i dostosowanie wnętrz od podstaw do nowoczesnych standardów.
Olbrzymim atutem nieruchomości jest dostęp do pełnych mediów miejskich, w tym prądu, kanalizacji oraz instalacji gazowej bezpośrednio w budynku.  

???? Kluczowe parametry nieruchomości:
  • Powierzchnia działki: 347 m² (teren płaski, ogrodzony)
  • Kondygnacje: Pełne podpiwniczenie o łacznej pow 33m2+ Parter + I Piętro
  • Miejsca garażowe (aż 2 niezależne garaże!):
    • Garaż w bryle budynku o powierzchni 11 m²
    • Garaż wolnostojący na terenie posesji o powierzchni 12 m²
  • Zabudowa dodatkowa: Murowany budynek gospodarczy o powierzchni 16 m² (idealny na warsztat, narzędziownię lub magazynek ogrodowy)

???? Rozkład pomieszczeń (bardzo funkcjonalny układ):

???? Parter:
Wejście do budynki przestronny wiatrołap o pow 7m który prowadzi nas kilkoma schodami na wysoki parter 
  • Sypialnia 1: 13 m²
  • Sypialnia 2: 11 m²
  • Kuchnia: Ustawna, z dużym oknem, o powierzchni ok. 10 m²
  • Łazienka: Wyposażona w WC
  • wystawa okien wschód- zachód

???? Pierwsze piętro:
  • Salon: Przestronny pokój dzienny o powierzchni ok. 15 m²
  • Sypialnia 3: 13 m²
  • Sypialnia 4: 11 m²
  • Łazienka: O powierzchni 4 m²
  • korytarz 3m2
  • Komunikacja: Korytarz z bezpośrednim wyjściem na piękny, duży taras – idealną strefę wypoczynkową 

???? Podpiwniczenie:
  • Budynek jest w całości podpiwniczony 4 pomieszczenia( 6,8,11,2m2 . To znakomite zaplecze gospodarcze, w którym można zaaranżować nowoczesną kotłownię gazową, pralnię, suszarnię lub domowy warsztat. 

✨ Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
  1. Czysty potencjał inwestycyjny: Domy z lat 70. charakteryzują się bardzo trwałymi fundamentami i stropami. Doskonale nadają się do nowoczesnej termomodernizacji (np. z dofinansowaniem z programu Czyste Powietrze).
  2. Doskonała lokalizacja: Ulica Truskawkowa łączy podmiejski spokój z bliskością miejskiej infrastruktury.
  3. Aż 5 niezależnych pokoi: Przestrzeń doskonała dla dużej rodziny lub pod wynajem (szerokie możliwości zmiany układu ścian działowych).
  4. Dwa garaże i budynek gospodarczy: Rzadko spotykane zaplecze techniczno-postojowe w tej cenie.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości!


Nieruchomość
↓ rozwiń

Pomieszczenia
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.

Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

rozumiem