Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Koźle, gmina Stryków – dom jednorodzinny w trakcie budowy wraz z dużą działką o powierzchni 4504 m².

Nieruchomość znajduje się na końcu miejsowosći, w spokojnym otoczeniu pól, zabudowy siedliskowej i terenów rolnych. Bardzo dobry dojazd asfaltową drogą powiatową. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Strykowa, Łodzi oraz autostrad A1 i A2.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia działki: 4504 m²
• około 2300 m² terenów RM (zabudowa zagrodowa)
• pozostała część: łąki i grunty rolne
• możliwość dalszej zabudowy zgodnie z MPZP
• możliwość budowy kolejnego budynku mieszkalnego lub gospodarczego

Dom realizowany był na podstawie projektu AR-1 STANDARD L. W trakcie budowy wykonano zmianę polegającą na podniesieniu ścian kolankowych i adaptacji poddasza na pełnowartościową powierzchnię użytkową.

Parametry budynku:

• powierzchnia zabudowy: ok. 150 m²
• powierzchnia użytkowa wg projektu: ok. 108 m²
• dodatkowa powierzchnia użytkowa poddasza: ok. 80 m²
• stropy betonowe
• betonowe schody
• dach z blachy trapezowej
• konstrukcja dachu w dobrym stanie
• budynek wykonany z pustaka
• część okien została zamontowana (okna PCV)

Stan budynku:

• budowa w stanie surowym częściowo zamkniętym
• brak wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego
• brak instalacji elektrycznej i hydraulicznej
• częściowo wykonane posadzki
• poddasze nieocieplone
• nieruchomość wymaga uporządkowania i dalszych prac budowlanych

Media:

• prąd podłączony
• woda z sieci doprowadzona do budynku
• szambo
• brak gazu i kanalizacji

Stan prawny:

• jedna księga wieczysta
• własność prywatna bez obciążeń
• budowa rozpoczęta legalnie na podstawie pozwolenia
• prowadzona jest procedura formalnego zatwierdzenia zmian wykonanych względem pierwotnego projektu (adaptacja poddasza i podniesienie ścian kolankowych)
• przygotowany projekt zamienny

Na działce znajduje się również starszy budynek przeznaczony do rozbiórki oraz blaszak.

Odległości:

• Stryków – ok. 6 km
• Łódź – ok. 20 km
• autostrady A1/A2 – ok. 8,5 km

Nieruchomość dla osób szukających dużej działki z możliwością dalszej zabudowy oraz domu do wykończenia według własnej koncepcji.