Działka inwestycyjna 663 m² przy Manufakturze - Centrum Łodzi

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna położona w jednej z najszybciej rozwijających się części centrum Łódź – przy ul. Piwnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowoczesnej zabudowy apartamentowej 3–4 kondygnacyjnej oraz dynamicznie rozwijających się inwestycji mieszkaniowych i usługowych. Lokalizacja posiada bardzo wysoki potencjał pod zabudowę wielorodzinną z usługami w parterze.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Lokalizacja: Łódź, ul. Piwna 
• Obręb: B-46
• Numer działki: 29
• Powierzchnia: 663 m²
• Wymiary: ok. 19 m x 35 m
• Kształt: prostokąt
• Dojazd: droga asfaltowa, publiczna
• Forma własności: pełna własność
• Jedna księga wieczysta
• Brak hipotek i służebności

Działka położona jest w obszarze intensywnego rozwoju nowej zabudowy mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie realizowane są nowoczesne inwestycje apartamentowe o wysokości 3–4 kondygnacji.

Najważniejsze atuty dla inwestora:

• możliwość uzyskania warunków zabudowy w oparciu o istniejące sąsiedztwo,
• otoczenie nowej zabudowy wielorodzinnej,
• potencjał realizacji projektu mieszkaniowego z lokalami usługowymi,
• bardzo dobra ekspozycja lokalizacji,
• pełne uzbrojenie terenu,
• regularny kształt działki ułatwiający projektowanie inwestycji.

Brak MPZP zwiększa możliwość elastycznego procedowania parametrów inwestycji poprzez decyzję WZ.

MEDIA

Wszystkie podstawowe media dostępne na działce:

• prąd,
• gaz,
• wodociąg,
• kanalizacja.

Światłowód dostępny w drodze.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA

Na działce znajduje się budynek mieszkalny po remoncie, posiadający wartość użytkową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej perspektywicznych części centrum Łodzi.

Odległości:

• ok. 300 m – Manufaktura
• ok. 1,4 km – ul. Piotrkowska
• ok. 200 m – przystanki komunikacji miejskiej
• ok. 500 m – szkoły ponadpodstawowe
• ok. 800 m – tereny zielone i park
• ok. 3 km – Łódź Fabryczna​​​​​​​