KANCELARIA RZECZOZNAWSTWA MAJĄTKOWEGO

Zakres naszej działalności to m. in.:

• Wycena nieruchomości
• Doradztwo inwestycyjne
• Analizy rynku nieruchomości
• Opinie o stanie technicznym budynków
• Opinie o wartości nieruchomości niestanowiące operatów szacunkowych
• Opinie o wartości indywidualnej nieruchomości

 
RZECZOZNAWCA MAJĄTKOWY mgr inż. Andrzej Zarychta

• Uprawnienia zawodowe MGPiB nr 2229
• TEGOVA Recognizsed European Valuer Nr REV - PL/PFVA/2013/110
• Członek Łódzkiego Stowarzyszenia Rzeczoznawców Majątkowych zrzeszonego w Polskiej FederacjiStowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych
• Certyfikat Nr 89/2010 wyceny dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych i Związku Banków Polskich
• Biegły do spraw szacowania nieruchomości ustanowiony przez Sąd Okręgowy w Łodzi
• Doradca Rynku Nieruchomości Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców RynkuNieruchomości - certyfikat Nr 106
• Pośrednik w obrocie nieruchomościami - licencja zawodowa Nr 497
• Wieloletni członek Komisji Odpowiedzialności Zawodowej
• Arbiter Sądu Polubownego przy Polskim Stowarzyszeniu Doradców Rynku Nieruchomości

Usługi w zakresie szacowania wartości nieruchomości świadczymy zarówno dla KLIENTÓW INDYWIDUALNYCH jak i dla KLIENTÓW INSTYTUCJONALNYCH

Dokonujemy określenia wartości nieruchomości dla wszystkich celów, w szczególności:

• Wycena nieruchomości dla celu zabezpieczenia kredytów bankowych (certyfikat PFSRM i ZBP)
• Wycena nieruchomości dla celu kupna - sprzedaży nieruchomości, negocjacji ceny, zniesienia współwłasności, innych rozliczeń
• Wycena nieruchomości dla celu zamiany nieruchomości
• Wycena nieruchomości dla celu aportów i innych rozliczeń w spółkach
• Wycena nieruchomości dla celu zwrotów nieruchomości
• Wycena nieruchomości dla celu odszkodowań przy wywłaszczaniu nieruchomości
• Wycena nieruchomości dla celu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste
• Wycena nieruchomości dla celu aktualizacji opłat za trwały zarząd

Przedmiotem naszych wycen są wszystkie rodzaje nieruchomości - zarówno małe nieruchomości lokalowe - mieszkania, biura, lokale handlowo - usługowe, domy jednorodzinne, nieruchomości wielorodzinne - kamienice, działki, jak i duże nieruchomości komercyjne na przykład przemysłowe, biurowe, rozrywkowe, sportowo - rekreacyjne, obiekty użyteczności publicznej, kopalnie, lotniska.
Swoją działalność prowadzimy przede wszystkim na terenie Łodzi i województwa łódzkiego, ale podejmujemy się również większych wyzwań na terenie całego kraju.
Posiadamy duże, bo kilkunastoletnie (działamy na rynku nieruchomości od 1994 roku) doświadczenie w dziedzinie rzeczoznawstwa majątkowego. W naszym portfolio znajduje się również wiele trudnych i wymagających przedsięwzięć.
W dziedzinie szacowania nieruchomości współpracujemy stale między innymi z:
BANKAMI I INSTYTUCJAMI ZAJMUJĄCYMI SIĘ RESTRUKTURYZACJĄ WIERZYTELNOŚCI
URZĘDAMI ADMINISTRACJI PUBLICZNEJ, KANCELARIAMI PRWNICZYMI,
INWESTORAMI na rynku nieruchomości, w szczególności z deweloperami

Operaty szacunkowe oraz opinie niestanowiące operatów szacunkowych wykonujemy zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa oraz normami zawodowymi, w szczególności:

• Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami
• Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzenia operatu szacunkowego
• Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych

Andrzej Zarychta
Rzeczoznawca Majątkowy
tel.: (+48) 42 636-52-53
tel. kom.: 501 448 135
e-mail: variant@variant.com.pl